「隣地との境界線にフェンスを設置したい」「道路に面したフェンスを設置したい」とお考えの方、必見です。フェンスを設置する際には、建築基準法に基づく高さ制限を守る必要があります。この記事では、フェンスの高さ制限の基本から適用例、注意点までをわかりやすく解説します。
フェンスの高さ制限の基本
建築基準法によるフェンスの高さ制限
建築基準法では、フェンスの高さ制限について、以下のとおり定められています。
- 境界フェンス：2.2m以下
- 道路に面したフェンス：2m以下
- 河川や海岸に面したフェンス：2m以下
なお、フェンスの高さは、地面からフェンスの下端までの高さを測ります。
隣地との境界フェンスの高さ制限
隣地との境界フェンスは、原則として、隣地の所有者の承諾を得る必要があります。そのため、高さ制限を守るだけでなく、隣地の所有者と事前に話し合い、トラブルを避けることが大切です。
ブロック塀の高さ制限
ブロック塀は、フェンスの一種として扱われます。そのため、ブロック塀の高さも、建築基準法に基づいて制限されます。
ブロック塀の高さが2mを超える場合は、控壁と呼ばれる補強壁を設置する必要があります。控壁の高さは、ブロック塀の高さの1/2以上とされています。
フェンスの高さ制限の適用例
自宅と隣家の間にフェンスを設置する場合
自宅と隣家の間にフェンスを設置する場合は、隣地との境界線上に設置します。そのため、フェンスの高さは、建築基準法に基づいて制限されます。
隣地の所有者の承諾を得て、2.2m以下のフェンスを設置するのが一般的です。
道路に面したフェンスを設置する場合
道路に面したフェンスを設置する場合は、道路の境界線から50cm以内に設置する必要があります。また、フェンスの高さは、建築基準法に基づいて制限されます。
道路に面したフェンスを設置する場合は、2m以下のフェンスを設置するのが一般的です。
河川や海岸に面したフェンスを設置する場合
河川や海岸に面したフェンスを設置する場合は、建築基準法に基づいて制限されます。また、河川や海岸の管理者の許可を得る必要があります。
河川や海岸に面したフェンスを設置する場合は、2m以下のフェンスを設置するのが一般的です。
フェンスの高さ制限に関する注意点
風圧や倒壊の危険性
フェンスの高さが2mを超える場合は、風圧や倒壊の危険性が高くなります。そのため、強度のあるフェンスを設置する必要があります。
また、フェンスの周囲に十分なスペースを確保し、風圧や倒壊の被害を最小限に抑えるようにしましょう。
隣地とのトラブル
フェンスの高さが隣地の視線を遮る場合、隣地とのトラブルに発展する可能性があります。そのため、隣地の所有者と事前に話し合い、トラブルを避けることが大切です。
その他
フェンスの高さ制限は、地域や道路の状況によって異なる場合があります。そのため、フェンスを設置する前に、必ず役所に確認するようにしましょう。
まとめ
フェンスの高さ制限は、建築基準法によって定められています。境界フェンス、道路に面したフェンス、河川や海岸に面したフェンスのいずれの場合も、2.2m以下にする必要があります。
ただし、隣地との境界フェンスは、隣地の所有者の承諾を得れば、2.2mを超える高さのフェンスを設置することができます。
また、フェンスの高さが2mを超える場合は、風圧や倒壊の危険性があるため、強度のあるフェンスを設置する必要があります。さらに、隣地とのトラブルを避けるために、隣地の所有者と事前に話し合うことも大切です。
フェンスを設置する際には、これらのポイントをしっかりと確認し、安全でトラブルのない設置を心がけましょう。
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