1981年築のマンションは大丈夫？耐震基準の違いを解説

「1981年築のマンションって、耐震性は大丈夫なの？」

そんな不安をお持ちのあなたへ。

旧耐震基準と新耐震基準の違い、1981年築のマンションの耐震性、旧耐震基準のマンションを購入する際の注意点など、わかりやすく解説します。

旧耐震基準と新耐震基準の違い

旧耐震基準とは

旧耐震基準とは、1981年5月31日までに建築確認を受けた建物に適用される耐震基準です。震度5強程度の揺れに対して、建物が倒壊・崩壊しないことを基準としています。

新耐震基準とは

新耐震基準とは、1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に適用される耐震基準です。震度6強から7程度の大規模地震でも倒壊しないようにすることを基準としています。

旧耐震基準と新耐震基準の違い

旧耐震基準と新耐震基準の主な違いは、耐震力を規定する地震の強度です。旧耐震基準は震度5強程度の揺れに対して、新耐震基準は震度6強から7程度の大規模地震に対して耐震性を規定しています。

1981年築のマンションの耐震性は？

1981年築のマンションは、旧耐震基準で建てられたため、震度6強から7程度の大規模地震に対しては、倒壊する可能性があります。ただし、建物の構造や地盤の状況によって、耐震性が異なるため、一概に「危ない」とは言い切れません。

1981年築のマンションの耐震基準

1981年築のマンションは、旧耐震基準で建てられたため、震度5強程度の揺れに対して、建物が倒壊・崩壊しないことを基準としています。

1981年築のマンションの耐震性に対する不安

1981年築のマンションは、旧耐震基準で建てられたため、震度6強から7程度の大規模地震に対しては、倒壊する可能性があるという不安があります。

1981年築のマンションの耐震性を高める方法

1981年築のマンションの耐震性を高める方法としては、以下のようなものが挙げられます。

• 耐震補強工事を行う
• 地盤改良工事を行う
• 保険に加入する

旧耐震基準のマンションを購入する際の注意点

旧耐震基準のマンションを購入する際は、以下の点に注意が必要です。

• 耐震性を確認する
• 地盤の状況を確認する
• 保険に加入する

旧耐震基準のマンションの耐震性を確認する方法

旧耐震基準のマンションの耐震性を確認する方法としては、以下のようなものが挙げられます。

• 建築確認済証を確認する
• 耐震診断を受ける
• 専門家に相談する

旧耐震基準のマンションの耐震性を高める方法

旧耐震基準のマンションの耐震性を高める方法としては、以下のようなものが挙げられます。

• 耐震補強工事を行う
• 地盤改良工事を行う

旧耐震基準のマンションの保険に加入する

旧耐震基準のマンションを購入する際は、地震保険や火災保険などの保険に加入することをおすすめします。

まとめ

1981年築のマンションは、旧耐震基準で建てられたため、震度6強から7程度の大規模地震に対しては、倒壊する可能性があります。ただし、建物の構造や地盤の状況によって、耐震性は異なるため、一概に「危ない」とは言い切れません。

旧耐震基準のマンションを購入する際は、耐震性を確認する、地盤の状況を確認する、保険に加入するなどの注意が必要です。