商業地域の住宅で後悔しないために知っておきたいデメリット

商業地域は、利便性が高く、生活に必要なものが揃っている便利な場所です。しかし、騒音や治安の悪化などのデメリットもあることをご存知でしょうか？

この記事では、商業地域の住宅のデメリットをわかりやすく解説します。静かな暮らしを望む方や、商業地域の住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

商業地域の住宅のデメリットとは？

商業地域は、商業施設や娯楽施設が密集する地域です。そのため、住宅を建てる際には、以下のようなデメリットを理解しておくことが大切です。

騒音

商業地域は、人や車の往来が激しいため、騒音が発生しやすいというデメリットがあります。特に、夜間の騒音は、睡眠や生活の質に悪影響を及ぼす可能性があります。

例：

• 夜間営業の飲食店やカラオケ店の騒音
• 交通量の多い道路の騒音
• 工事やイベントの騒音

治安

商業地域は、不特定多数の人が集まるため、治安が悪化する可能性があります。特に、夜間の一人歩きや夜間の外出には注意が必要です。

例：

• スリや置き引きなどの軽犯罪
• 暴行や強盗などの凶悪犯罪

周辺環境

商業地域は、商業施設や娯楽施設などの周辺環境が整っているというメリットがある一方で、ゴミや空き缶などのごみ問題や、空き巣や車上荒らしなどの犯罪問題が発生する可能性があります。

例：

• 商業施設や娯楽施設の周辺にゴミや空き缶が散乱している
• 空き巣や車上荒らしなどの犯罪が発生している

商業地域の住宅のデメリットを回避する方法

商業地域の住宅のデメリットを回避するためには、以下のような方法があります。

物件選びのポイント

商業地域の住宅を選ぶ際には、騒音や治安などのデメリットをできるだけ軽減できる物件を選ぶことが大切です。具体的には、以下のようなポイントを参考にするとよいでしょう。

• 窓や壁の厚さを確認する
• 周辺の環境をよく調べる
• 防音対策や防犯対策が施された物件を選ぶ

例：

• 窓や壁が厚い物件を選ぶ
• 周辺に商業施設や娯楽施設が多い物件は避ける
• 防音対策や防犯対策が施された物件を選ぶ

対策グッズや工夫

物件選びでデメリットを軽減できない場合でも、対策グッズや工夫で、ある程度のデメリットを緩和することができます。具体的には、以下のような対策や工夫を検討するとよいでしょう。

• 防音カーテンや防音マットなどの対策グッズを利用する
• 窓を開ける時間を工夫する
• 防犯カメラや防犯センサーなどの防犯設備を導入する

例：

• 防音カーテンや防音マットを設置する
• 夜間に窓を開けないようにする
• 防犯カメラや防犯センサーを設置する

まとめ

商業地域の住宅は、利便性の良さというメリットがある一方で、騒音や治安、周辺環境などのデメリットもあります。商業地域の住宅のデメリットを理解した上で、自分に適した地域かどうかを判断することが大切です。